以大安區來說，向來就憑藉著極佳的生活機能而成為賣座排行的常勝軍，今年上半年更在置產熱潮之下，成交量指數遠遠超過其他行政區。值得觀察的是，北市文山區及北縣新莊市由去年同期的第一名退居到今年的第三名，蘇啓榮分析，主因是這兩區的房價經過去年的補漲，其低價的吸引力不再那麼明顯。 上半年吹起置產風潮 三高指數拉抬大安區登上北市賣座排行冠軍 信義房屋大安店經理蘇上堯表示，大安區的房價自2006年信義聯勤標售之後強勢上漲，雖說近兩年買氣活絡，但銷售速度及銷售率指數並不十分亮眼，去年上半年賣座排行一度落在三名之外。然而今年三到五月份的置產風潮，大安區受惠頗深，有意長期置產的客戶自備款充足、評估時間短，因此在銷售速度、銷售率及成交量三項指數拉高之下，重回賣座冠軍寶座。

至於上半年北市賣座排行競爭較激烈的要屬內湖區及文山區，賣座總指數同為335分，並列第三。其中內湖區隨著內科就業人數的成長，以及捷運內湖線通車邁入倒數(98年6月)的效應，買氣強而穩定，且110分的銷售率指數與大安區同為北市最高的區域。至於文山區則以銷售速度取勝，雖然文山區價格較去年同期己上漲，但上半年在市中心價格走強之下，對比起來，房價仍相對友善，自然成為想留在北市卻又負擔不起市中心高房價的購屋族群之理想選擇。 蘇啟榮表示，觀察銷售速度以及銷售率指標，上半年北市各行政區的分數相當接近，差異並不明顯。顯然在這一波的置產熱潮下，不論何種地段、何種建物條件，都很容易順利成交。